تمر كل رخصة بناء في دبي عبر يد استشاري هندسي مسجل. فبلدية دبي وجهات الترخيص الأخرى تعتمد على هذا الاستشاري لإعداد التصميم، والتصديق على مطابقته، والرد على كل ملاحظة، ثم الإشراف على الأعمال نيابة عن المالك بعد بدء البناء. ويحمل ختم الاستشاري على المخطط ثقلًا قانونيًا، وتحاسب الجهة المختصة المكتب على كل ما يقدّمه.
ويساعد فهم دور الاستشاريين الهندسيين في موافقات بلدية دبي الملاك والمطورين على اختيار المكتب المناسب، ووضع توقعات واضحة، وإدراك أن الموافقة تعتمد على كفاءة الاستشاري بقدر ما تعتمد على التصميم نفسه. فالاستشاري هو المؤلف الفني، وحلقة الوصل مع الجهات التنظيمية، والحارس على الموقع طوال عمر المشروع.
ويشرح الدليل التالي هذه المسؤوليات كما يؤديها فريق ميركا للاستشارات الهندسية في الفلل والمباني السكنية والأبراج التجارية والمشاريع متعددة الاستخدامات، من التسجيل والتصديق على التصميم إلى الإشراف والإنجاز والمسؤولية التي تلي التسليم.
